陌肖 2024-08-30 00:00 來源： 瀏覽量：10911
2024年上半年,，中國智能家居市場繼續(xù)保持高增長,，伴隨消費(fèi)者對(duì)智能家居產(chǎn)品的重視程度增加，行業(yè)內(nèi)卷現(xiàn)象日益明顯,。
從部分頭部公司發(fā)布的2024年半年度財(cái)報(bào)來看,，華為2024年上半年公司實(shí)現(xiàn)銷售收入4175億元，同比增長34.3%,。美的集團(tuán)2024年上半年實(shí)現(xiàn)總營收2172.74億元,，同比增長10.3%，智能家居業(yè)務(wù)表現(xiàn)突出,，上半年收入1476億元,，占集團(tuán)總營收的67.9%。狄耐克2024年上半年,，公司2024年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入3.33億元,，其中樓宇對(duì)講產(chǎn)品占營業(yè)總收入的55.3%，智能家居產(chǎn)品占營業(yè)總收入的18.8%,。那么,，從工程市場來看，當(dāng)下房地產(chǎn)精裝修市場中智能家居產(chǎn)品表現(xiàn)如何呢,？智能部品配置率均增長,，智能家居系統(tǒng)規(guī)模同比增長近10%
奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1-7月精裝修市場智能部品（智能門鎖,、智能開關(guān),、智能家居系統(tǒng)）項(xiàng)目精裝修市場項(xiàng)目527個(gè)，同比-15.4%,；規(guī)模46.2萬套,，同比-13.7%。與去年同期相比,，智能家居部品降幅收窄20.9個(gè)百分比,。2024年1-7月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)191個(gè)，同比+22.4%,；配套規(guī)模為9.74萬套,，同比+8.5%；配置率為27.9%,，同比+7.9%,。智能開關(guān)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)122個(gè)，同比-0.8%,；配套規(guī)模為6.97萬套,，同比-8.8%,；配置率為20.0%，同比+3.0%,。智能門鎖配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)513個(gè),，同比-14.8%；配套規(guī)模為29.49萬套,，同比-20.1%,；配置率為84.5%，同比+2.2%,。
從品牌陣營來看，2024年1-7月精裝修智能家居系統(tǒng),、智能開關(guān)市場TOP5品牌的市場份額合計(jì)分別為44.7%、47.8%,，同比分別為-1.6%,、+6.4%。在智能家居系統(tǒng)和智能開關(guān)市場中,，品牌競爭激烈,，華為領(lǐng)先，華為,、摩根增速明顯,。2024年1-7月精裝修智能門鎖市場TOP5品牌的市場份額合計(jì)為35.8%，同比為-4.2%,，飛利浦領(lǐng)先,，飛利浦、耶魯,、華為等品牌增長較快,。華東地區(qū)結(jié)構(gòu)比呈正增長，近70%城市智能家居系統(tǒng)規(guī)模增長
從區(qū)域市場分析,，2024年1-7月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套中,，華東+西南市場為主，合計(jì)市場份額為67.2%,。在增速方面,，華東地區(qū)結(jié)構(gòu)比在增長，同比為+10.1%,，華東地區(qū)增長原因主要是上海規(guī)模增長帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域增長,。2024年1-7月精裝修市場智能開關(guān)配套中，華東+華南市場為主力,，合計(jì)市場份額為63.7%,。華東地區(qū)結(jié)構(gòu)比在增長,，同比為+11.2%，華東地區(qū)增長原因主要是寧波,、上海,、杭州等城市的規(guī)模增長帶動(dòng)。2024年1-7月精裝修市場智能門鎖配套中,，華東+華南市場為主力,，合計(jì)市場份額為70.7%。從單個(gè)部品來看,，智能家居系統(tǒng)的規(guī)模在逆勢增長,，70%左右的城市都在增長，其中一線城市增長的有上海,、北京,，規(guī)模同比分別為+73.9%、+54.6%,；新一線城市中增長的有成都,、寧波、杭州,、武漢,、鄭州；二線城市增長的有佛山,、福州等10個(gè)城市,；三四線城市增長的有湛江、江門等9個(gè)城市,。TOP30開發(fā)商為主,，保利發(fā)展領(lǐng)跑
從開發(fā)商陣營分析，2024年1-7月精裝修智能家居系統(tǒng)配套中,，TOP30開發(fā)商為主,，市場份額為72.1%。保利發(fā)展高居榜首,，規(guī)模達(dá)到1.14萬套,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)22個(gè)；華潤置地次席,，規(guī)模0.57 萬套,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)13個(gè)。2024年1-7月精裝修智能開關(guān)配套規(guī)模中,，TOP30開發(fā)商為主,，市場份額為82.7%。保利發(fā)展高居榜首,，規(guī)模達(dá)到0.68萬套,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)13個(gè),；廣東達(dá)智高地置業(yè)發(fā)展有限公司次席，規(guī)模0.44 萬套,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)5個(gè),。2024年1-7月精裝修智能門鎖配套規(guī)模中，TOP30開發(fā)商為主,，市場份額為56.8%,。保利發(fā)展高居榜首，規(guī)模達(dá)到2.76萬套,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)43個(gè),；中海地產(chǎn)次席，規(guī)模1.69 萬套,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)25個(gè),。
從高端項(xiàng)目來看，精裝修市場智能部品（智能家居系統(tǒng),、智能開關(guān),、智能門鎖）配套中，樓盤售價(jià)5萬以上/㎡的精裝項(xiàng)目市場份額在逐年增加,，從2020年3.6%上升到2024年1-7月的18.9%。未來精裝市場趨于高品質(zhì)化發(fā)展,。除北上廣深之外,，廈門、南京,、蘇州高端項(xiàng)目較多,。從房企來看，中海地產(chǎn),、華潤置地,、保利發(fā)展、中建三局(中建壹品)的高端項(xiàng)目分布較多,。其中中海地產(chǎn),、中建三局(中建壹品)、增速明顯,，規(guī)模同比分別為+291.7%,、+183.9%。
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