2024年1-4月精裝修熱水系統(tǒng)市場報告：總體品牌集中度穩(wěn)定,，TO企業(yè)地位穩(wěn)固
陌肖 2024-06-18 17:00 來源：奧維云網(wǎng) 瀏覽量：4727
奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示：2024年1-4月精裝修市場新開盤項目個數(shù)276個,，精裝套數(shù)16.38萬套，精裝項目滲透率為32.4%,。單從4月來看,，4月新開盤精裝修規(guī)模5.92萬套，同比下降25.5%,， 環(huán)比3月下降1.1個百分點,。壁掛爐規(guī)模持續(xù)領(lǐng)先，電熱水器規(guī)模有所增長精裝修市場熱水系統(tǒng)規(guī)模降幅有所收窄,，總體配置率稍有下滑,，壁掛爐配置率持續(xù)增長，規(guī)模占比近5成,，電熱水器規(guī)模有所增長,。奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2024年1-4月精裝修市場熱水系統(tǒng)配套項目個數(shù)171個， 同比下降16.2%,；配套規(guī)模為10.63萬套,，同比下降18.0%，降幅收窄8.1%,，配置率達55.8%,，同比-1.2%。
從單個部品來看,，2024年1-4月精裝修市場熱水系統(tǒng)主力產(chǎn)品壁掛爐,、燃?xì)鉄崴鳌⒖諝饽軣崴饕?guī)模分別為5.18萬套,、2.53萬套,、1.91萬套,，配置率分別是31.6%、15.4%,、11.7%,，其中壁掛爐規(guī)模及配置率均保持增長，配套規(guī)模占熱水系統(tǒng)規(guī)模的48.7%,，規(guī)模同比+5.3%,，配置率同比+8.7%。太陽能熱水器規(guī)模0.36萬套,，配置率2.2%,，規(guī)模同比-0.9%，此外,，電熱水器規(guī)模及配置率同比上升,，配套規(guī)模0.51萬套，規(guī)模同比+162.4%,，配置率3.1%,，同比+2.2%,。總體品牌集中度穩(wěn)定,，威能TOP1地位穩(wěn)固
2024年1-4月精裝修市場熱水系統(tǒng)TOP5品牌份額合計52.2%，品牌集中度+0.9%,，和去年基本持平,，TOP5品牌分別為：威能、林內(nèi),、菲斯曼,、博世、海爾,，其中TOP2品牌保持不變,，威能以18.3%的市場份額持續(xù)領(lǐng)先，林內(nèi),、菲斯曼份額同比呈現(xiàn)上升,。從單個產(chǎn)品來看，2024年1-4月精裝修市場配套壁掛爐項目中,，威能,、菲斯曼、博世位居壁掛爐TOP3品牌,，其中威能市場份額36.3%位居第一,，菲斯曼份額同比+5.8%；精裝修市場燃?xì)鉄崴鱐OP3品牌為林內(nèi),、A.O.史密斯,、能率，林內(nèi)以34.0%的市場份額保持第一，且份額同比+12.1%,，海爾排名上升至前四陣營,，份額同比+2.3%；精裝修市場空氣能熱水器TOP3品牌陣營變化較大,，生能,、耀罡上升至前二，海爾堅守TOP3品牌陣營,；此外精裝修市場電熱水器TOP3品牌分別為A.O.史密斯,、海爾、美的,，份額同比均呈現(xiàn)上升,，其中海爾同比+5.2%。華東區(qū)份額占比近六成,，杭州規(guī)模上升至第一從區(qū)域競爭結(jié)構(gòu)來看,， 2024年1-4月精裝修市場熱水系統(tǒng)中 , 華東區(qū)配套規(guī)模6.31萬套，份額占比59.3%,，同比+3.6%,，其次是西南區(qū)，配套規(guī)模1.91萬套,，份額18.0%,；單個城市來看，杭州,、成都,、上海位居2024年1-4月精裝修市場熱水系統(tǒng)配套前三城市，其中杭州以2.34萬套的規(guī)模上升至第一,，同比+31.1%,。從單個產(chǎn)品來看，2024年1-4月精裝修市場壁掛爐,、燃?xì)鉄崴?、空氣能熱水器、太陽能熱水器配套主力市場均為華東區(qū),，市場份額分別為60.8%,、33.9%、95.5%,、76.0%,；華南區(qū)位居精裝修市場電熱水器配套TOP1區(qū)域，占比49.9%,。單個城市來看,，成都,、杭州、上海位居2024年1-4月精裝修市場壁掛爐配套前三城市,， 精裝修市場燃?xì)鉄崴髋涮醉椖砍鞘兄?，北京位居首位，其次是上?！?/section>TOP10房企結(jié)構(gòu)擴大,，建發(fā)房產(chǎn)規(guī)模增長顯著從開發(fā)商陣營分析，2024年1-4月精裝修市場熱水系統(tǒng)配套開發(fā)商中,，TOP10房企份額占比擴大至48.3%,，且同比+9.1%，TOP10房企陣營和去年同期相比有三席變動,，中海地產(chǎn)上升至第一,，配套規(guī)模近萬套，綠城中國緊隨其后,，建發(fā)房產(chǎn),、華發(fā)股份、亞廈控股躋身前十,，其中建發(fā)房產(chǎn)規(guī)模增長顯著,，同比+292.4%。從單個部品來看,，2024年1-4月精裝修市場配套壁掛爐項目中,，TOP10開發(fā)商變動較大，建發(fā)房產(chǎn)突出重圍跳躍至首位,，規(guī)模同比+701.6%，保利發(fā)展堅守前三陣營,，此外綠城中國,、中海地產(chǎn)規(guī)模增長較高；配套燃?xì)鉄崴鞯腡OP10開發(fā)商中,，僅中海地產(chǎn)實現(xiàn)規(guī)模增長破百,，上升至第一，保利置業(yè),、 深圳市藍(lán)灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司躋身前十,；配套空氣能熱水器的TOP10開發(fā)商中有五席變動， 綠城中國,、金帝集團規(guī)模增長顯著,， 同比+153.3%、+244.0%,。五一”長假前多地出臺重磅樓市政策,，例如成都全面放開了限購,，從4月29日起，成都全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格,，4月17日北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,，加大住房公積金對完成老舊小區(qū)改造住房的支持力度，進一步優(yōu)化公積金政策,，從4月下旬開始,，各個城市就有不少樓盤爭相推出“五一”優(yōu)惠活動，曬出“五一”暖場活動,， 相信在政策支持及優(yōu)惠活動烘托下,，未來樓市會迎來一波熱潮。
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